近日，阿拉善盟政府前來佛山招商，希望佛山的陶瓷企業能夠去那里發展，并委托三大協會搞了一個“房地產帶領陶業去哪兒？2014國家經濟戰略解讀”活動，作為本次活動的全程參與者，我感覺本次阿拉善盟政府是真心誠意歡迎佛山陶瓷企業進駐的。那么，如果佛山的陶瓷企業進入阿拉善盟是否可以得到很好的發展？阿拉善盟有哪些有利陶瓷企業發展的條件？筆者根據最近幾日從不同側面了解到的阿拉善盟的一些情況，寫下與各位陶瓷企業老板共同分享。
首先，我從阿拉善盟政府層面了解到，阿拉善盟地理和資源優勢明顯：
第一，地理位置優越。阿拉善盟位于祖國西北邊疆，是內蒙古自治區最西部的一個盟市，與蒙古國交界，東南西與蒙古、寧夏、甘肅等十二個地市毗鄰，地處中國西部“呼-包-銀-蘭”經濟帶和鄂爾多斯-烏海-阿拉善“小金三角”交匯點，而且未來阿拉善盟將擁有兩個通向蒙古國的開發口岸，此外，作為絲綢之路經濟帶重要節點的哈密鐵路和京新高速公路等重要干線橫穿阿拉善盟，通過火車聯運，可以向南輻射至陜西、甘肅、寧夏、陜甘寧甚至輻射到四川和山西的一小部分地方，區位優勢非常明顯。
第二，資源優勢，阿拉善盟的電價僅僅0.43元/度，煤炭價格290元，地廣人稀，27萬平方公里的土地面積只有24萬人口，平均一個人占地不少于一平方公里，而廣東19萬平方公里就有9000多萬人口，阿拉善盟的人均擁有土地面積是超大的，此外，當地的礦產資源豐富而且稅收政策優惠。
其次，從一位去阿拉善盟投資辦陶瓷廠的老板身上，我又了解到了阿拉善盟是一個比較神奇的地方。
這位老板叫馬東成，我跟他聊了差不多四個多小時，他說阿拉善盟并不像我們平日想的那樣，確實是個神奇的地方。
第一，風積沙資源；一般廣東陶瓷廠使用的鉀長石和鈉長石都是在水力作用下，通過河流沖擊形成的（二次沖積砂），而阿拉善盟風力特別足，通過風力把整個山體侵蝕下來，形成一個個的小沙丘，這種小沙丘就叫作風積沙，風積沙在我們看來，以為都是石英砂，但馬總說，那就錯了，這個沙35%的礦物成分都是鉀長石，高的甚至可以達到65%以上的礦物成份都是鉀長石。所以，配方中可以用到30%。
第二，粘土資源非常豐富；沒有去過阿拉善盟的人可能會想不到，沙地里怎么可能還有粘土？但馬老板說，這就是阿拉善盟神奇的地方，那里不僅有大量的粘土，而且粘土含有的有機物腐殖土成份非常高，所以粘土粘性非常好。
第三，地表水資源豐富；一般人認為沙漠地帶肯定缺水，但是事實并非如此，馬總說，那里是產業園區，正好在黃河岸邊，岸邊的沙丘有的甚至挖半尺或者一尺深就有大量的地表水，由于那里的地表煤礦產資源沒有開采，地表深處沒有形成沙漏，所以天空中的降雨都積蓄在地面表面。
第四，當地工業少，就業是不是比較少？如果到那里辦廠應該會受到當地人的歡迎？馬總說絕對不是這樣的，因為當地居民特別富有，他們可以靠牧羊、牧馬等維持生活，因為那里的草原資源和礦產資源非常豐富，所以當地居民都很富有，如果企業要招人一般都去附近城市，比如四川、寧夏等地方招人過去。
第五，那里靠近北半球，秋天冬天很冷，一年生產季節不超過七八個月？事實上不是這樣，馬總說，那里可以生產十個月，有效生產天數可以達到300天左右。
最后，聽尹虹博士和張春曉教授演講，我認為去阿拉善盟辦陶瓷廠時機已到。
北大教授張春曉在“2014年中國宏觀經濟政策背景及房地產走勢”中特別提出了東中西聯動的西部大開發戰略，他指出在十八大以前尤其是十八屆三中全會以前，我們開發西部就是把西部地區的天然氣、煤炭等資源開采出來運輸到中東部，這種方式使東中西產業更加不協調；習近平總書記執政后，新一屆中央國務院提出了新的西部大開發政策，也就是說讓中東西整個聯動起來，不是產業轉移，而是產業梯度轉移，就是說西部有哪些礦產能源優勢的話，那就把與這些能源優勢相配套的產業搬到西部去。
西部地區礦產和能源資源豐富，而陶瓷行業剛好是依賴于礦產和能源資源的產業；不僅如此，西部還是非常好的西北部內陸省份陶瓷市場，這幾個得天獨厚的生產要素的結合，造就了陶瓷企業去西部發展是非常有利的。張春曉教授就明確指出，在新一輪的西部大開發中，內蒙將是非常好的地方，因為它不僅擁有非常豐富的能源資源優勢，而且它與東部的聯動優勢要比其他地方更加明顯。
當然，去西部發展也有一些不利因素，比如，整個西部目前的工業產業還欠發達，而且勞動力素質也需要進一步提高，整個新的市場也需要開拓，包括整個陶瓷產業鏈向內的延伸等等，而且，筆者在之前與馬總聊天中得知，陶瓷行業一些關鍵的備品備件，也要一次性就采購齊全，如果分批采購的話，人力和物力運費成本都會高。
而筆者之前與阿拉善盟經信委任主任也有過接觸，他指出，當地政府對新興產業還是有很好的扶持政策的，如對企業進行一站式服務，對企業要零干擾，而且對整個陶瓷園區要五通一平，稅收方面要三減兩免，包括地價方面，因為那里地廣人稀，土地資源非常豐富，可以對土地進行審批劃撥，從當地這些很接地氣能落實的一些政策可以看出，當地招商還是比較有誠意的；不僅如此，還有一些成功的例子，比如，風積沙，如果在配方里使用風積沙達到30%以上，國家林業部就有相應的扶持政策補貼過去的。
此外，張春曉教授對于房地產方面的講解，我認為很接地氣，我將張春曉的關于房地產方面的內容進行綜合解讀如下：
一、國家產業結構調整，在確保GDP保持7.5%的增勢情況下，調整產業結構，消化過剩產能，國家確保保障房每年430萬套、廉租房每年750萬套遞增型的保障房建設，而對于商業性地產則交給市場化運作，中央政府盡量少干擾；二、整個房地產發展形勢是謹慎樂觀的，即便有個別城市產生過量供應，它的價格也會由市場進行調整，政府也不會插手讓地產降價，但是國家對二套房貸款要進行嚴格控制，包括推出不同城市試點房產稅的推出；三、房產交易過程中，盈利部分開征增值稅，這對投機性的買房將產生抑制性作用，國家對整個房地產由以前的國八條、國二十條等行政命令式管控轉向確保中低階層都有房，底層有廉租房、中層有保障房、廉價房；四，對于商業性的地產基本上土地放開，通過正常招拍掛競拍，居民買商品房還是隨行就市。
這些已經很接地氣的措施要比以前空喊口號忽悠百姓更好一些，如果一方面出臺眾多的限價措施，一方面房價卻不停地高漲，政府的公信力就明顯受到質疑。張春曉呼吁陶瓷廠老板，既要瞄準高檔的商業地產，也要注重保障房、廉租房的建設，因為他們也需要陶瓷產品。
不僅如此，張春曉還呼吁陶瓷企業要注重非居住性地產的建設，比如旅游文化地產（電影院）、飲食地產（咖啡廳、飯店）以及商業地產（超市）等，這些也都需要陶瓷墻地磚。
綜上，從整個宏觀經濟房地產形勢來看，我還是比較同意尹虹博士的“今年陶瓷行業保持3%的謹慎微增長”觀點。
此外，陶瓷企業要跟上大的國家形勢———東中西區域聯動，到西部開發發展，而此次阿拉善盟政府特別前來招商，帶來了如此多得天獨厚的天賦資源和當地政府的優惠政策，我們有理由相信在阿拉善盟落地生根的陶瓷企業會活的很好，相信這些民營企業家將會獲得比較好的回報！
